常州买房开盘当天如何选房?

常州买房开盘当天如何选房?

当前的常州楼市,开发商在开盘当日通常推出多重优惠来吸引购房者,而购房者也通常会因为这些优惠而选择在开盘当天购房。然而,在开盘当天选房存在很多不确定因素,因此在当天购房相当程度上是靠运气,虽然这一天的选择对购房者来说至关重要。

那么在常州买房,应该如何在开盘当天选择合适的房源呢?

首先要注意的是,如果在开盘当天售楼处排队的人很多,购房者应该提前准备几个不同的选择方案,而不是只认定一套房源。购房者应该根据不同的户型和楼层做出不同的组合进行考虑。建议购房者在开盘当天就针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出五个方案。如果知道房源非常紧张,那么制定多个方案能够帮助购房者应对突发状况。

其次要注意的是,在开盘当天有些项目才会公布售价,购房者必须清楚地了解每套具体房源的价格和层差价格,这是选房时的重要依据。购房者还应该了解选房排号顺序的确定方式。一种方式是按照购房者办理卡的顺序排号,先办理卡的购房者有优先选择房源的权利;另一种方式是通过网络摇号进行确定,购房者的具体选房顺序将会通过销售人员告知。在此情况下,购房者可以向销售人员了解本次开盘的房源情况以及自己的排号位置,预估一下可能选到的房源,这将有助于购房者提前制定选房方案。

第三要注意的是,如果购房者在开盘当天的排号比较靠后,而此时售楼处的人比较多,购房者不应该在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源。这类房子不适合想要自住的购房者购买。

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