
监理验收在装修中非常重要,掌握细节是确保顺利完成的关键。好的装修不仅要看施工工人的手艺,也要看监理是否能发现问题。及时发现和解决问题是入住后减少问题和麻烦的保证。
监理验收需要注意哪些细节呢?
1、门窗安装需要保证横平竖直,高低一致,是否安装稳固,开关灵活,五金配件齐全,门锁位置正确,开关灵活可用。门窗表面应该整洁,大面无划痕碰伤,漆膜应该平整光滑、厚度均匀,无气孔。
2、卫生间的冷热水管、龙头以及花洒需要铠装平整,使用灵活。最好反复多开关几次,检查是否有问题。要查看下水流是否随节门开关的大小而有所变化,排水管应该顺畅,无堵塞、渗漏等情况。地漏的位置应该略低于地面,有助于排水。验收时可以降水注满后再排放,多测试几次,以便查看排水是否顺畅。
3、墙砖以及地砖的铺贴应该平整牢固,接缝均匀,不应有空鼓情况。如果局部有空鼓的话不能超过总量的5%。厨房和卫生间的地面防水层四周要与墙体接触,并且应向上翻起。高出的地面应该在250mm左右,地面应该有一定坡度保证积水会流向地漏位置,不能积水。注意要做下24小时蓄水试验确保无渗漏情况。
4、墙顶涂饰工程应该确保腻子与基层结合坚实,牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆不能脱皮、漏刷、透底,表面颜色应该一直,无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰对接时,应该采用45度夹角坡接,接头处不应该有错缝、离缝现象。应该保证顺直均匀、贴紧墙壁,吊顶龙骨不能扭曲变形,安装好的龙骨应该牢固可靠,无松动情况。
6、等电工程结束之后应该进行一下检查和测试,例如灯具试量、开关的控制测试,可以反复多开关几次。开关插座面板应该安装牢固、位置合理、盖板端正、表面光滑、紧贴墙面、四周无缝隙。检查线路是否符合火线进开关、零线进灯头的要求,插座应符合左零右火、接地在上的规定。工程竣工之后应该向装修公司索要配线竣工简图,要标明导线的规格和暗管的走向。