在开发商通知验房之后，买家需要在30天内对房屋进行验收交接。对于毛坯房，收房验房时需要注意什么呢？
一、结构检验
收房验房的重要步骤是对房屋结构进行检查。这是至关重要的，因为不检查可能会在后期的装修和入住时出现问题。结构检验需要注意以下几点：
1、检查地面是否平整，这非常重要。
2、检查房间和阳台之间是否有裂缝存在。如果有，说明阳台的承重力有问题，存在下坠的危险。
3、借助工具检查房顶是否存在高低偏差问题。如果有，需要检查偏差值是否在正常范围内。
二、墙体检验
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等问题。因此，在毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、检查墙壁是否有空鼓的情况。可以用小锤子轻轻敲击墙面，并听声音来判断是否存在空鼓。
2、使用专业的测量尺检测墙体是否垂直。如果误差在允许范围内，则说明墙体垂直。
3、检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等。这些都会对装修带来很多不利影响。
三、门窗检验
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅会造成漏水、进水的现象，还会影响房屋的隔音效果。
1、检查门是否能上锁，开启是否灵活。
2、使用专业测量仪器，检测门框的对角线值，以确定房门是否正常。
3、检查门的框槽是否完好。
四、水电检验
在装修前一定要检查一下水电的基础设施，毕竟水电管道可以说是整栋住宅的经脉，如果不通畅，会对日后的生活造成很多不便。
1、检查下水管道是否通畅无阻塞。
2、检查室内的强弱电通电情况，看是否正常可用。
3、为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值。只有确保没有问题才能算是检验合格。
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