在常州市购房时，由于没有缴纳公积金的记录，很多人只能选择商业贷款。但是，现在常州市五年以上商业贷款的利率是4.9%，而公积金贷款的利率是3.25%，因此用公积金贷款来购房更为划算。此外，在没有公司帮助缴纳公积金的情况下，个人也可以自行缴纳公积金。因此，很多人想要先缴满六个月的公积金，然后再将自己名下的商业贷款改为公积金贷款。那么，在常州市，商业贷款如何转为公积金贷款呢？
一、转贷对象：在常州市购买自住住房时已经办理了纯商业性个人住房贷款，且所购房屋已经办理了《房屋所有权证》的人可以转为住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。
二、转贷条件：申请人必须为商业贷款的借款人或产权共有人，并且申请人及其所在单位必须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人不能有未还清的住房公积金贷款，申请人或产权共有人的商业性住房贷款也不能未还清。此外，申请人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，信用记录良好，能够及时偿还商业贷款本息。申请人还需要提供市住房公积金管理中心认可的担保手续，并满足住房公积金贷款的其他条件。
三、目前有些银行已经停止办理以贷充贷业务，因此购房者想要办理商转公贷款，必须先自己还清银行的借款，然后才能进行贷款。这对于经济实力有限的刚需购房者来说无疑是个坏消息。所以，购房者在进行商转公的时候，应该先咨询自己商业贷款所在银行的政策。
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