在我们生活中，经常会遇到房子漏水的情况。当房子出现漏水时，我们往往会想到找物业管理解决问题。那么，房子漏水归物业管理吗？本文将对这一问题进行探讨。
一、物业管理的职责
1.维护公共设施设备
物业公司的主要职责是维护公共设施设备的正常运行。公共设施设备包括电梯、消防设施、供水供电等。如果公共设施设备出现故障，物业公司应该及时修理。
2.维护公共卫生
物业公司还应该负责维护公共卫生。这包括清洁公共区域、消毒、垃圾清理等。如果公共区域出现漏水，物业公司应该及时处理。
3.维护安全
物业公司应该负责维护小区的安全。这包括安装监控设备、巡逻、维修照明设备等。如果房子漏水导致安全问题，物业公司应该及时解决。
二、房子漏水归谁负责
1.物业公司
如果房子漏水是由于公共设施设备的故障导致的，那么物业公司应该承担责任。例如，如果楼上的水管破裂导致楼下房间漏水，物业公司应该及时处理。
2.业主
如果房子漏水是由于业主自身原因导致的，那么业主应该承担责任。例如，如果业主自己安装的水管破裂导致房间漏水，那么业主应该及时修理。
3.中介公司
中介公司在房屋租赁过程中起到了重要的作用，但是中介公司不负责房屋维护。如果房子漏水是由于中介公司的过失导致的，那么中介公司应该承担责任。
三、总结
本文介绍了物业管理的职责以及房子漏水归谁负责的问题。总的来说，如果房子漏水是由于公共设施设备的故障导致的，那么物业公司应该承担责任；如果房子漏水是由于业主自身原因导致的，那么业主应该承担责任。在生活中，我们应该加强对房屋维护的意识，及时处理房屋漏水等问题，保障我们的生活质量。
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