房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或法人共同拥有房屋权利和应承担的义务。房产证上只能有一个产权人的名字，但房产共有人的人数不限。那么房屋共有人可以变更吗？如何取消房产证上的共有人名字？
可以变更房屋共有人。如果共有人增加，需要申请房地产变更登记，申请人应该是原共有人和新增加的共有人。如果共有人减少，需要申请房地产转移登记，申请人应当是原共有人。如何取消房产证上的共有人名字？这可以通过赠与或买卖等方式实现。在赠与方式中需要到公证部门办理房屋赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，从而增加或取消房屋共有人的名字。此外，房产证去名字也可以通过买卖等方式实现。在此过程中，必须经过共有人同意，并办理相关手续。
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