拥有良好的小区景观可以让居住更加舒适，但选购房产时如何选择适合的小区景观呢？下面是购房指南为大家提供的几个步骤。
第一步：基础数据是关键
对于小区景观来说，最基本的数据当然是绿地率了。绿地率是指整个小区的绿地面积与土地面积的比例。购房者应该关注绿地率的问题，因为这与我们的身体健康和生活质量密切相关。
第二步：相信眼见为实
听置业顾问讲述绿地率有多少并不能让我们直观地感受到小区的美丽风景，因此实地考察小区的景观是一种不错的方法。
第三步：了解小区树木搭配
一个小区的景观是否养眼也有一定的标准。一般来说，人体观景角度应该控制在平视上下30度之间最为适宜。因此，小区景观不仅要种植大型乔木，还需要种植相对矮的小型乔木、灌木、花卉及草坪。同时，乔木与灌木的种植比例应该为4:6，以符合人体观景角度。为了保证小区景观色彩的层次，季节变换时需要使用常绿树和落叶树。
第四步：景观的可参与性
在小区景观中，仅有植被和水系是不够的，更重要的是景观的可参与性。例如，设置休闲广场及健身器械等功能性场地、设施。还要设置一定数量的硬质景观及公共空间，以满足人们休闲、交往、活动等实际需求，同时营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
现在，一些小区开始重视人性化需求，例如，在设计广场台阶时，同时设置坡道，方便坐轮椅的市民通行；在设置活动设施时，充分考虑儿童特征，专门开辟儿童场地或打造儿童游乐设施。
总之，市民在考察景观时，不仅要看其是否漂亮，还要看它是否与业主的活动相匹配，业主能否实实在在地使用这些景观设施才好。
最后一步：确保楼盘景观配置到位
有些楼盘会打造景观示范区，但出于成本考虑，一些楼盘的景观示范区，并不一定能够推广到整个小区。购房者需要多留一个心眼。另外，有些楼盘的景观设计方案很好，但实施起来可能有所折扣。购房者应该选择实力较强的房企和物业，这样水景观更容易得到良好的维护。
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