由于央行多次加息和商业贷款利率的提高,住房公积金贷款的优势变得更加突出。住房公积金贷款相对于商业贷款而言,具有利率更低、还款方式更灵活、首付比例更低等优点。但是,并非所有人都能够满足公积金贷款的条件。那么,公积金贷款的申请流程和长沙公积金贷款的申请条件是什么呢?下面是本文整理的有关公积金申请流程以及长沙公积金贷款申请条件有哪些?的相关信息。
公积金贷款的申请流程和提交的资料:
借款人需前往个人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提出公积金贷款申请。如果选择由担保中心提供担保,则需提交所有个人贷款申请所需的材料,包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。管理部在初步审核通过后,会开出《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,并将所有个人贷款申请的材料交给担保中心。担保中心会审核担保申请,如果借款人符合担保条件,则会开出《担保申请审批意见书》。借款人需缴纳担保服务费,由担保中心开具相应发票。审核后的个人贷款申请资料,包括已盖章的合同,会被担保中心转交给住房公积金管理部。管理部会监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
长沙公积金贷款的申请条件:
1. 参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。未参加制度的职工无法申请。
2. 贷款申请人必须连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4. 贷款申请人在提交住房公积金贷款申请时,必须具备较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不能有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5. 住房公积金贷款只能用于购买具有所有权的自住住房,并且所购住房必须符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
6. 住房公积金贷款申请人需有相当于购房价格20%或以上的自筹资金,并同意办理贷款担保等条件。
职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,旨在由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低等优势,但申请条件相对较为严格,需要符合相应的要求。