随着住房条件的不断改善，居住环境质量也成为一个不容忽视的问题。小区的配套设施是否完善，也是小区成熟的标志。那么如何通过小区环境判断居住的舒适度呢？
购房指南给出了几个窍门。首先，要考虑所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度，以及周围的污染情况（如工厂、马路、大商场、大酒楼等）。其次，房屋应该有较高的绿地覆盖率和景观建设。最后，要考虑小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施，以及购物条件等。
其中，市政配套设施的管线较好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好。另外，核心考察小区的水源是否清洁达标。此外，小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考虑。
实际上，最重要的是容积率和绿化率这两个参考指标。容积率是衡量建设用地使用强度的指标，并直接关系到住户的居住舒适度。容积率越低，居住舒适度越高，但开发商可用于回收资金的面积就越少。一个居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2，住宅小区容积率小于1.0的则为非普通住宅。因此，购房者若在意居住舒适度，一定要多对比参考容积率的大小。
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率，绿地率是规划设计的标准。绿化覆盖率主要是开发商的标准，使用频率高，但管的松，绿的广，只要长草的地方都可以算绿化率。在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。一般情况下，三者的关系为：绿化覆盖率=绿化率>绿地率。
绿地率作为小区设计的标准，目前新建居住区内绿化率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，用户的舒适度更高。一个居住环境优美的小区，空气清新，住户生活舒适。
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