1. 五证应该完整齐备
五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然而，特别需要注意的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》的合法性，可以通过广州阳光家缘网站或销售人员提供的证件进行查询。而且一定要查看原件，不要被销售人员的各种理由所欺骗。
2. 合同文本应该标准规范
合同文本有标准的印制格式，必须逐一填写合同的每一项内容。此外，合同中很容易隐藏某些问题，有些开发商在关键地方可能会留下漏洞。因此，在签订合同时一定要认真查看每一条款，特别是关键信息，一定要向开发商核实，千万别让他们钻空子。
3. 权利义务应该平等对待
为了保障自己的合法权益，大家要特别注意合同中双方的权利和义务是否平等，尤其是开发商事先填好的条款更要注意。如果发现问题，一定要提出自己的意见，不能轻易放过。这种情况在收楼的时候比较常见，当业主发现质量有问题或相关证件未齐全时，开发商却强制要求业主接受交付，如果业主拒绝并打算起诉开发商时，却被告知合同中的霸王条款规定，在逾期交楼或无法达到交楼标准时，开发商只赔偿物业费或业主不追究其责任。
4. 建筑面积应该留意
《商品房销售管理办法》规定，购房合同中必须注明套内建筑面积，同时建筑面积和公摊面积也要明确注明。有些开发商会擅自将套内建筑面积改成建筑面积，如果发现面积差异，一定要主张自己的权益。
5. 付款方式应该规范
购房的付款方式必须规范，合同中必须明确规定付款方式、数额、期限以及违约责任。如果在签订合同时需要提前缴纳定金，一定要留心，不要让自己陷入举证困难的境地。
6. 房屋质量应该注意
房屋质量关系到未来是否能安心居住，如果质量不过关，将会面临一大堆问题。在签订合同时一定要认真查看《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，仔细推敲。
7. 物业管理应该明确
大家还需要特别留意物业管理的陷阱。有些开发商会强迫业主接受指定的物业管理公司的服务，有些物业公司在交楼时会让业主预交物业管理费和公共维修金。在合同中必须明确物业管理的管理范围和收费标准，以防止费用不明确发生。
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