现在年轻人购买新房大多选择贷款，因为资金不足。在贷款前，有三件必须要考虑的事情。分别是什么呢？
首先，要考虑到可能遇到的转按揭问题。
即使是挂牌交易的房产，其中很多也处于按揭状态。在看房和准备签合同之前，一定要弄清楚这个情况。如果房产仍处于按揭状态，就必须仔细按流程申请办理转按揭。由于这类房产实际上已抵押给贷款银行，因此购买此类房产时可能会涉及到银行。此外，房产证也不在房主手中，因此购买此类房产时要更加仔细谨慎。
其次，要考虑到房龄和贷款年限。
购房时要注意房龄的道理并不言而喻。房子也有寿命，房龄越高，价值的折扣度就越低。考虑到中国历史时期老房子的设施和质量设计等方面并不完善，因此购买房龄过大的房子时必须要认真思考，到底是否值得这个价。此外，房龄过大的房子在申请房贷时也会受到限制。
第三，要考虑提前还款的问题。
年轻人的事业正处于上升期，收入变化幅度很大，上升速度很快。在购买房子时，由于经济实力较弱、收入水平较低，他们申请的还款期限可能较长，每月还款额也比较少。但随着收入增长的快速增长，许多年轻购房者在贷款期限到期之前就能够全额提前还贷。因此，在申请银行房贷时必须考虑提前还贷的条件，将提前还贷的内容考虑进申请房贷中，就可以避免在提前还贷时遭遇经济损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫