房产证去名字的具体流程取决于使用的方法，包括赠与、买卖和析产三种。无论采用何种方法，都需要携带房产证、户口本、身份证和婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女还需提供户口本或出生证明。除证明文件外，还需要准备各类证本的复印件以备不时之需。
1. 赠与：如果买方采用一次性付款，需先交定金，然后双方前往房管局办理过户手续。如果采用贷款买房，需先交定金，然后首期款交给银行监管并申请银行贷款。等到银行出具贷款合同之后，买卖双方才能前往过户。完成过户后，买方到房管局领取新房本，卖方到银行领取钱款。
2. 买卖：需先到公证处办理赠与公证，然后携带相关材料前往所属区的房产交易中心办理。需要提供房地产登记申请书、当事人身份证明、委托书、房地产权证、房屋平面图、地籍图、契税凭证、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料。
3. 析产：只适用于夫妻之间，需前往房屋析产登记办理。此方法可以在夫妻共同财产中添加一个共有权人。
房产证去名字的利弊：
1. 不属于夫妻共同财产，如果婚姻破裂，房产不属于夫妻任何一方的财产，不能被分割。
2. 具有今后再买房可享受首套房待遇的优势，即使名下已有房产，再买房仍然可以享受首套房优惠政策。
3. 可规避限购政策，将一套房写在父母名下，自然可以规避限购政策。
4. 不属于婚前财产，如果婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为排名前列顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。作为监护人，配偶可以在实际上占有孩子继承的部分，然后再婚。
5. 贷款年限短，银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的。
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