1、好的户型应该进深短面宽大。进深短面宽大是指一个房间的窗户大的这一面叫做面宽，窗户少或没有窗户的这一面叫做进深。一个进深短面宽大的房间居住起来非常舒适，采光效果也会很好，即使在阴雨天也不会太昏暗。
2、选择好朝向的户型时，最好是南北通透。但是，要注意的是并不是所有南北朝向的房子都是南北通透的。真正的南北通透是指的户型方正，客厅、餐厅和厨房相连并独立分开。客厅要连接南向阳台，餐厅和厨房是相互连接又独立。卧室可以分布在房子的南北两侧，次卧可以向北。主卧向南则非常通透，采光非常好。
3、优先选择一梯两户的户型。如果买了两梯四户的房子，尽量选择边户，不要选择中间户。中间户通风和隐私都不好，要么没有窗户，要么紧挨着连廊，住在中间户，旁边邻居的所有声音都能听到。
4、没有阳台的户型不要选择。阳台是居家生活不可或缺的一个空间，没有阳台非常不方便，晾晒衣服也非常困难。房产销售可能会建议您购买烘干机，但一定要慎重考虑，因为烘干机不能替代阳光。没有阳台的房子是不值得购买的。
5、房子的建筑面积和房间数必须匹配。同样面积的两套房源，优先选择房间数较多的那一套。比如，90平方米的房子选择小三居，而不要选择大两居。120平方米以上的房子选择四居而不是三居。这样，同等建筑面积多出来的一个房间，可改造性和利用率比较高，更方便。
6、户型应该是方正的，不能有缺角。每一个房间都应该是方正的，基本上是一个矩形。这样的房子装修和放置家具会比较方便。
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