越来越多的人选择购买二手房，但在交易中，往往容易掉进陷阱。不同于购买新房只需与开发商签订合同，二手房买卖涉及三方主体：买方、卖方和中介公司。因此，需要特别注意从看房到购房到过户的各个环节，以减少纠纷。以下是几个避免陷入陷阱的技巧：
1.选择正规的中介公司。随着房地产中介公司的迅速发展，部分不规范或管理不健全的公司，由于内部经纪人素质良莠不齐，可能存在欺诈行为。因此，选择中介公司时，要小心谨慎。
2.审查房源。在交易之前，二手房已经有一个房主，房屋的性质相对较难确定，很容易出现一房多卖和空手套白狼。因此，在购买前要审查房屋的产权，并对房源的真实性进行辨别。
3.仔细看房。二手房和新房不同，有些是装修房，房龄以及漏洞不易识别。因此，看房时要仔细观察。
4.签订买卖合同。签订买卖合同是二手房交易的核心环节。由于房价波动，卖家可能会毁约。因此，在签订合同时，要严格区分定金和订金。
5.过户。过户是二手房交易中最重要的环节，但也容易出现房屋纠纷。因此，在过户过程中，应该提前了解交易税费，并在买卖合同中约定具体的交易税费由买方还是卖方缴纳。同时，购房者应该及时过户，确保产权到手。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫