注意事项一：
水路。水路包括自来水、热水和中水三种。中水通常用于卫生间，不宜饮用。要确保使用合格的材料，因为水管的材料会直接影响水路系统的寿命和业主的用水安全。业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸，查看房屋电线的型号、插座的位置和组合以及耗电设备的容量。验房时应注意细节，例如现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明，插座是否按功率大小分路，开关是否美观并且可用。
注意事项二：
空气质量。业主应仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。工程竣工后，开发商须向业主提供一份室内环境检测报告，该报告必须为权威机构认证且带有CMA标识，否则无效。
注意事项三：
隐蔽工程。隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程等项目。吊顶结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口上可以看到结构。按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
注意事项四：
防水检测。在卫生间进行倒清水试验，检查下水是否通畅。地漏没有积水则表示各下水处流水通畅。
注意事项五：
核实建材。合同中应准确标明使用的主要材料，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等。除品牌外，还要尽量明确设备的型号和产地。
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