越来越多的人在购房时选择网签，但是并不清楚网签的具体流程和注意事项。下面让我们一起看看网签的流程和需要注意的事项。
一、网签的流程
1.查询相关信息
购房者可以登录房产管理局公众信息网，查询计划购买单位的相关信息，包括是否可售、是否有销售限制等。同时还可以查看合同模板，事先了解合同上的相关内容。
2.签订房屋买卖合同
售房者通常会在网上签订合同之前，将合同范本交给购房者核实，如果购房者没有疑虑，再进行网上签约。此时，购房者应该仔细审核合同内容，确保合同条款包括交易单位基本信息、售价和付款方式、办理房产证时间等，并明确违约责任。
3.保存合同
双方确认合同条款无需修改，即可保存合同。在这一步骤中，购房者需要设置购房密码，并且要牢记密码，以免出现麻烦。签订合同并保存后，可以进行打印。
4.完成网签
双方提交备案合同，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字后，网签完成。
二、网签需要注意什么？
1.审查房屋是否具有预售许可证
如果房屋具有预售证许可证，说明该房屋具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些是购房者办理房产证的关键，需要特别注意。
2.采用统一印制的房屋买卖合同
一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照合同条款逐条填写，千万不能马虎，否则会引起纠纷。
3.双方权利义务要对等
有些合同文本可能存在预先填写的权利义务不平等情况。购房者必须提出自己的意见，不能草率签订合同。
4.规范付款方式
有些售房者要求购房者先交一定金额的定金，只给购房者一个收条，容易造成纠纷。购房者应该在合同中约定付款数额、期限、方式及违约责任等事项。
5.确认交房日期
购房者必须将交房日期明确规定为一个确定的日期，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。
以上是关于网签的相关知识和注意事项。希望能够帮助到大家。
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