当你决定购房后，挑选房子就成了一项重要任务。对于初次置业的新手购房者，可能不知道如何选择合适的房屋。其实在挑选房子时，可以从以下五个方面入手：
一、选择户型
不管小区的外部环境有多好，最重要的还是自己将要居住的房屋格局。在选择房屋户型时要注意采光和通风。一般而言，房屋需要至少保证三个小时的日照和至少五个小时的通风。
同时还要注意，各个功能区应该是比较独立的，相互之间不会打扰彼此。如果有条件，可以参观一下样板房，感受一下户型的实际情况，留下深刻印象。
二、观察配套设施
小区内的公共建筑是否方便合理，是衡量小区质量的重要标准之一。目前，许多较大的小区会有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的商店配套也要完善，若是老年人居住的话，还需要便利的医疗服务。
在此提醒，售楼人员会夸大小区的配套设施，作为消费者，一定要清醒地判断开发商所描述的内容，并考察开发商完成的项目情况，然后再结合其他条件做出决定。
三、观察绿化情况
小区的绿化很重要，因为进入小区后，绿地将是感受家庭温馨感的较好开始。如果购买新房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少。如果是现房，可以实地考察。对于期房，要将开发商已完成的项目作为参考，看实际建成的项目是否与之前广告推广相符。
四、观察小区交通
目前小区内的交通分为人车分流和人车混行两种。许多开发商将人车分流作为楼盘卖点，即汽车进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，小区内步行道还可以兼具休闲功能，提高小区环境质量。
然而，这种方式需要较高造价。如果选择这类楼盘，就要做好承担较高停车费用的心理准备。
五、选择地理位置
在选房时，地理位置尤其重要，特别是对于上班族来说。买房一定要选择交通较便利的位置，这样能节约时间成本和出行成本。
通过以上五个方面，相信大家对新手购房的挑选技巧有了更深入的认识。购房事项不容忽视，建议认真谨慎对待。
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