越来越多的购房者不仅关注小区位置和房屋户型等因素，而且开始关注购房时的多方面考虑，其中买房时选好楼栋也同样重要。购房者在挑选楼栋时，应该关注哪些方面呢？
一、楼栋朝向
购房者在看沙盘或小区规划图时，要先确定各楼栋的朝向。由于中国位于北半球，大部分城市坐北朝南的房子采光通风较好，受到较高欢迎。南偏东或南偏西的房屋也是不错的选择。
二、楼栋进出小区是否方便
现在的城市小区往往面积较大，走出小区需要花费时间。购房者在听开发商说小区离地铁站或公交站很近时，一定要确认自己购买的房屋的楼栋位置，距离地铁站或公交站到底有多远，哪个门进出最方便。若选了小区最里面的楼栋，生活便利性会大打折扣。
三、楼间距大小
关于楼间距的问题，要注意楼间距过小不仅影响房屋的采光和通风，住户彼此能够看见也降低居住者的私密性。楼间距过小的小区一旦发生火灾，易发生扩散，消防车也进入不来，极大影响居住者的生命和财产安全。我们所说楼间距既包括前后间距，也包括左右间距。
四、楼栋的周边环境
楼栋周边环境的好坏直接影响购房者日后的生活舒适度。需要考虑以下几点：
1. 是否有建筑物遮挡采光
如选择的楼栋总楼层数较少，周围楼栋比较高，则较矮楼层住户的采光和通风效果会非常差。
2. 是否存在噪音污染
买房最看重居住的舒适程度，若所选楼栋靠近地下车库出入口、小区内的交通干道或靠近马路等，需谨慎，否则会受到噪音污染的影响。若不想被过路车辆噪音吵醒，要避开铁路、地铁、高架等过近的楼栋。
3. 景观视野好坏
若楼栋所处位置好，无高楼遮挡，楼前有精心设计的小区景观，则低楼层住户也能享受到较好的景观。这样的楼栋房屋单价较高，但更适合注重生活品质的购房者。
4. 是否存在不确定因素
购房者购买房屋时，一定要留意该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因这些空地后期可能建造新楼房，影响采光。若是要建设小区垃圾站、配电房等，必须当心。
5. 其它不利因素
一些小区位置特殊，可能存在高压线、信号发射塔等，购房者一定要了解靠近哪些楼栋，必须避开。
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