在选择购买大两居或小三居的问题上，有钱的购房者和没有钱的购房者都不需要考虑太多。相反，只有那些中产阶级购房人群才会面临这个难题。在搜房网购房指南的帮助下，我们将分析当手头资金有限时，选择大两居或小三居需要考虑哪些因素。
1. 家庭常住人口数量
假设购房者是一对年轻夫妻，他们面临选择大两居或小三居的重要问题在于：准备生几个孩子？要不要与老人一起生活？
首先，对于只有一个孩子的家庭而言，选择大两居是个不错的选择，因为它拥有更大的生活空间，对孩子的成长更有利。但如果已经生了二胎或者打算生二胎，就要区分两个孩子是同性还是异性。如果两个孩子是同性且年龄相差较大，选择大两居也是可以的。但如果是异性的两个孩子，那么大两居就不能满足需求了，至少需要有一个单独的房间。需要注意的是，如果老人需要长期与你们生活在一起，则必须选择小三居。
2. 户型是否能够切换
在相同面积的情况下，大两居和小三居的价格相差不大，但大两居的价格稍便宜一些。如果短时间内不打算生二胎，那么选择一些户型特征好的大两居会是个不错的选择。例如，一些大两居的客厅和餐厅非常大，而且完全独立。这种户型可以将餐厅或客厅改造成卧室。这种自由切换的户型在买房资金不充足时非常有优势，可以以较低的成本满足未来的需求。
3. 地段优劣
在购房时，无论是大两居还是小三居，地段都是非常重要的因素。地段影响多方面的因素，如交通、教育资源、周边配套等等。如果一对夫妻都在市区上班，必须优先考虑距离市区的距离和交通配套设施。另外，如果某个房产正好位于某个重点小学的教育地产内，而他们的孩子即将入学，那么教育资源必须成为决策因素之一。
总结来说，当手头资金和承担的房贷数量相同时，购买房屋需要考虑：家庭未来五年的常住人口数量，户型是否能够自由切换满足需求，交通、教育哪个对你更重要。只要能够明确这些问题，就能够轻松解决选择大两居或小三居的问题。
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