二手房越来越受欢迎，原因不仅仅是因为价格便宜。二手房有很多新房没有的优势，如果你还在犹豫，那就一起来看看吧。
1. 看得见、摸得着
买新房时很容易被销售人员的销售技巧所迷惑，等到入住后才发现很多承诺都没有实现。而二手房则可以实地看到，就算房屋状况不好，也可以清楚知道需要修缮的地方，不会有后悔的情况。
2. 优越的地段
由于建筑年代的关系，二手房主要分布在市中心、商业繁华地段或老城区。这些地段交通便利，生活配套齐全，投资与居住都很理想，价格相对较低，很受人们欢迎。
3. 配套设施完善
二手房的生活配套设施齐全，包括银行、餐厅、医院、学校、广场等。买好二手房后，无论是孩子上学、家人出行还是自己上班，都不需要担心生活的便利。
4. 产权权属清晰
新房产权复杂，入住后有可能发现没有房产证等问题。而二手房由于使用时间较长，很多房屋产权问题都已经得到解决，只需要到房管所进行一次备案核实就可以了。
5. 选择面更广
想买二手房，只需要将自己的需求清晰罗列，然后去选择房子，可以找到适合自己的房子。但是买新房则有很多要求无法满足。
6. 价格多元化
二手房的价格根据不同房屋的性质、地段、房龄等差别较大。正因为如此，不同经济实力的购房者都可以在价格多元化的二手房市场中实现置业需求。
7. 入住后干扰少
新房入住后，一般需要进行装修，很长一段时间内都需要忍受装修产生的噪音。但是如果买二手房，邻居的入住时间可能不同，不会同时装修，避免了相互的干扰。
8. 居住成本低
一些二手房分布在开放式小区，不需要支付物业管理费、车位费等额外费用，只需交卫生费等，相对来说比较便宜。此外，如果碰到好的卖家，还会赠送装修或家具家电，更加划算。
9. 物业管理到位
二手房社区经过多年的积累，物业管理和社区居住环境都已经基本成熟。而新开放小区由于人力不足等因素物业管理都相对不够完善，因此，二手房在物业管理方面更胜一筹。
以上就是二手房买卖的优势，希望对大家有所帮助。
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