初装修房相对于精装房来说验收比较简单，很多问题可以很明显地发现。但是初装修房验房同样需要一定的技巧，千万不能马虎。那么初装修房要如何验房呢？有哪些注意事项呢？
初装修房是指墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，屋内只有门框没有门，而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
初装修房验房应着重检查以下10个部位：
1、核对购房合同的附件及配套设施；
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；
5、顶棚检验；
6、门、窗安装质量及配件检验；
7、进行渗漏试验；
8、电路绝缘、接地检测；
9、给、排水安装质量检验；
10、其它细部结构的检测。
验房时，任何问题应在陪同验房人员在场的情况下记录下来。如果是小问题，应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题，要及时与开发商交涉考虑是否退房。
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