买房贷款需要交多少首付?

买房贷款需要交多少首付?

很多人通过按揭贷款购买房屋,以减轻自己的经济负担。然而,办理银行贷款需要满足一定条件,并且需要经过一定的流程。那么,对于购买房屋的银行贷款审核需要多长时间呢?

一般来说,办理房贷银行审核的时间不超过7个工作日。符合相关规定的申请者将会得到批准。为了办理银行贷款,申请人需要提交双方身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明和担保公司的担保证明等材料。

银行贷款审批流程一般包括以下几个步骤:

1. 经办机构撰写送审报告,提交审核。

申请人提交贷款申请后,银行并不会立即进行审批。银行客户经理需要整理申请者提供的材料,并查询打印其他附属资料,如失信被执行人信息系统查询、个人征信报告和个人风险评级单等。然后客户经理会撰写一份送审报告,提交复核人员审核,然后经营机构负责人签名,再提交给分行授信审查部门。

2. 授信审查部门审核。

审查部门会根据银行的相关要求对贷款进行审核。如果有疑问或者漏缺的地方,经营机构需要补充材料。如果不符合准入标准,就将材料打回给经营机构。在审查人员审核申请者的贷款资料后,会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。审核的时间一般会在一天左右,最慢可能需要两个月左右。

3. 审批。

授信审查部门审核完申请者的资料,并确定无误之后,就会将资料提交给分行分管领导审批。正常情况下,领导会直接通过,很少驳回。这个审批时间一般在三天左右。

4. 放款。

经过领导审批之后,审查部门会出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构。此时,客户经理可以拿着材料去放款中心申请放款。

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上一篇 2023年7月7日
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