一、车位是否有产权？
开发商为了推销房子，通常会进行买房送车位的活动，但是您需要搞清楚这个车位是否具有产权，因为有些车位只有使用权而没有产权。拥有产权的车位可以再次出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司介入才能进行转让，且费用会比有产权的车位低很多。
二、人防车库的意义不大
人防车库是指在车库的形式下实现人防功能，平时用作车库，但在紧急情况下可作为防空袭防化防核区域使用。
人防车库的产权属于人防办或民防局所有，一般通过租赁形式转给开发商或物业使用，所以即使开发商承诺将人防车库中的车位出售给你，也是很少有意义的。
三、租赁车位的有效期只有20年
房价不断攀升，车位价格也不便宜，少则几万元，多则几十万元，购买房屋以后已经花费了很多钱，很难再拿出更多钱来购买车位，因此很多人选择租用车位。
但是，根据《合同法》规定，租赁车位或车库的最长有效期不得超过20年，超过20年的部分则失效。
四、实地勘察车位的信息
如果您决定购买车位，最好现场查看一下，了解车位的规格、高度、深度和宽度等信息。
另外，如果车位位于地下，您需要确保车库的排水系统正常，否则在下雨天您的车可能会淹水。最后，在签订合同之前，不要忘记要求开发商提供车位的结构图。
五、购买车位需要慎重考虑
购买车位比购买房产风险更大，因此建议您遵循谨慎的态度选择购买车位。一般来说，车位的价格波动幅度很小，升值的机会很少，且出租也不容易，因此风险较高。
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