随着银行贷款利率市场化进程的不断深入，银行在决定贷款政策时拥有更大的决策权。对于想要从银行获得房贷的人来说，成为优质客户是获得更低折扣的关键。那么，银行如何定义优质客户呢？它们又有哪些标准呢？
基本条件：信用良好，有足够的还款能力
在审批客户贷款申请时，银行首先考虑客户的信用情况和还款能力，只有在这两个方面符合银行要求，才能进入下一步审批。
关键条件：个人金融资产
如果说征信记录是优质客户的基础，那么金融资产就是决定因素。实际上，客户的金融资产越多，则被视为更优质。
在审批房贷申请时，很多银行会根据客户在银行的资产来决定贷款利率。例如，上海民生银行规定，客户的日均资产达到300万，则可享受8.5折优惠利率。
辅助条件：工作单位、社会地位
优质客户不仅要有足够的经济实力，职业也必须有一定的社会地位。例如，如果你是国家公务员、银行证券保险机构正式在编人员（保险代理人除外）、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等，则会被视为优质客户。
通过考察银行金卡或钻石卡的申请条件，也可了解银行如何定义优质客户。例如，招商银行要求客户的日均资产达到50万以上，才能申请金葵花卡。
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