孩子名下房产能否转让?

孩子名下房产能否转让?

一些父母出于夫妻感情问题、为孩子将来着想或担心遗产税等原因,会将房产登记在孩子的名下。然而,在我国《民法通则》中规定,除非为了被监护人的利益外,父母不得处理孩子的财产。因此,如何证明这种行为是为孩子利益呢?一般情况下,房管部门要求父母双方共同到场并以声明或公证的方式证明。银行在用未成年子女名下的房屋进行抵押贷款时,也会要求相应证明。登记在孩子名下的房产虽然出于父母的爱,但也可能会带来麻烦,比如会造成依赖心理、夫妻离婚时财产分割等问题。此外,如果孩子成年后不履行赡养父母的义务,父母要想收回房屋也很难得到法律支持。

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