大多数人购买小户型是为过渡居住，未来会进行二次置业。因此，小户型的易租好卖尤为关键。以下是购买小户型时需遵循的五大原则：
1.选择商圈内的小户型。商圈内的小户型，由于区域内消费能力强大、经济繁荣、商务氛围浓厚，具有巨大的升值潜力，为小户型的投资价值提供了良好的基础。
2.购买大社区中的小户型。大社区中的小户型，虽然面积较小，却能享受高品质的配套和环境，性价比很高。
3.注意户型格局的合理性。户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响。此外，小户型面积小，如果设计不合理会让人感觉很局促，居住舒适性大打折扣。因此，建议购买小户型时注意户型设计的合理性，例如明厨明卫，房间透气性好，实用性强等。
4.周边交通和配套设施要完善。如果小户型只是过渡居住，考虑到未来出租的投资价值，则周边交通和配套设施就变得至关重要。这两大因素在小户型的租价中起着重要作用。
5.注意噪音影响。开发商一般在社区中较差的位置上放置小户型。因此，不建议购买位于路边的小户型，因为噪音影响会很大。如果是自住，建议选择位置较为隐蔽、安静的房子。
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