很多市民都面临亲属间房产过户的问题，那么如何进行亲属间房产过户呢？其实，亲属间房产可以通过继承或遗嘱继承的方式变更房屋权属。
根据《继承法》的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以继承土地和房屋的权属，且不需要支付契税。不过，这种方式只能在产权人去世后才能办理过户手续。遗嘱继承同样如此，即使有遗嘱公证，产权人在去世前依然可以随时更改继承人。虽然这种方式较为便宜，但却缺乏保障。
如果选择赠予的方式，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，费用包括3%的契税、万分之五的印花税，不同城市的公证费用收费标准也不相同。很多城市按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
实际上，赠予并不一定比房产买卖过户更经济实惠，如果房产的产权证或契税税票填发时间达到5年，办理房产过户更为划算。办理房产过户需要缴纳1.5%的契税（非普通住宅为3%），还要支付双方各万分之五的印花税。如果房产的产权证或契税税票填发时间不足5年，还需要支付5.5%的营业税和个人所得税。
以上就是关于亲属间房产过户的简单介绍，你明白了吗？
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