1. 交易简单，不容易出现纠纷。
在购买二手房之前，可以前往房产部门检查卖家的土地和房屋所有权证书，有效避免上当受骗的情况。
2. 房屋质量一目了然。
二手房经历多年的使用期，潜在问题已经暴露出来，例如漏水和地面塌陷等，非常容易发现。而且可以通过与邻居交流，了解房屋品质状况。
同时，八九十年代的房屋虽然户型设计不佳，但质量通常较高。
3. 房屋没有太多污染源。
新房存在污染超标的风险，例如甲醛和苯等有害物质。而二手房经过几年的使用，这些有害物质基本已经挥发，所以更加有保障。
4. 周边配套设施齐备，生活方便。
二手房通常附带完善的配套设施，如菜市场，医院，学校和公交车等，提供便利的生活条件。
5. 可以选择想要的邻居。
购买新房时，你无法确定你的邻居会是什么类型的人。但是，购买二手房时，你可以先观察周边人群，选择健康的环境，更加有利于孩子的成长。
6. 选择没有拆迁风险的地段。
购买房屋的风险之一是拆迁。除了一些大城市，大多数的拆迁会带来更多的负面影响，得不偿失。因此，在购房之前，必须考虑拆迁的风险。
关于哪些地段拆迁的风险大，这个因人而异。
7. 二手房价格便宜。
如果碰到急需用钱的卖家，可以继续商量价格，非常划算。
8. 二手房价格更趋于多元化。
与新房相比，二手房的价格更加多样化，可以根据不同的选择做出更好的决策。
9. 二手房都是现房，不会出现烂尾现象。
现房的优势是不言而喻的。与新房不同，许多新房在封顶之前就已经开盘，内部建设和小区的烂尾风险仍然存在。
10. 可以选择自己想要的邻居。
购买新房时，你无法确定你的邻居会是什么类型的人。但是，购买二手房时，你可以先观察周边人群，选择健康的环境，更加有利于孩子的成长。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫