跃层式住宅是什么？
跃层式住宅是指住宅占据上下两层楼面，可以通过用户内独用的小楼梯连接。卧室、客厅、起居室、卫生间、厨房和其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而是通过小楼梯。
如何选购跃层式住宅？
1. 合理的户型
在选购跃层式住宅时，必须检查户型的合理性。许多跃层式住宅都存在为了跃层而跃层的问题，将本来较小的面积分配成两个层面，导致室内分割过于拥挤，居住舒适度降低。
2. 实际使用面积
跃层式住宅的面积通常较小，并且还有楼梯的设置，而真正可用的面积会更小。因此，在选购时，必须关注户型内的实际使用率，不要只被新奇的跃层空间所吸引，而购买到不实用的户型。
3. 容积率
以小户型为主的小区通常具有较高的容积率，而高容积率的小区由于人口比较密集，居住舒适度会降低。因此，如果跃层式住宅所在小区也是以小户型为主，必须注意小区的容积率，这是保障生活质量的重要指标。
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