一般来说，购买商品房的人在签订买卖合同时会在上面写上自己的名字。在之后办理房产证时，也是以这份合同上的签名为准。但在实际操作中，可能会出现当事人想要更名的情况。那么，从法律上来看，商品房合同可以更名吗？
在国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中，明确规定禁止商品房预购人将购买的未竣工的商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。而房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
如果开发商同意更名，需要先撤销原合同，重新签订合同并备案。这里最关键的是要取得开发商的同意，并且确定原合同真正撤销，再次签订合同并备案。一般情况下购房合同可以更名，但更名存在风险。
商品房合同更名的方法主要有两种。一种是找开发商改，需要先撤销网签，然后重新备案签订新合同。这种方式对开发商较为麻烦，一般不愿意做。另一种是等房产证下来后再将房本变更，但需要支付相应的费用。
购房合同更名的费用因具体情况而异，开发商可能会收取相关的代办费用等。实践中，购房合同可以更名，但需要遵守相关规定和程序。
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