在购买新房的过程中，大多数家庭都会考虑区位、交通、生活配套和小区环境等因素，但往往会忽视考虑家庭成员的特点和习惯。因为房子是为全家人购买居住的，只有在全面考虑的情况下才能买到满意的房产。虽然现在已经不常见三代人共同居住在一套房产中的现象，但是如果有这样的需求，就需要针对这种情况进行调整。
两代居更独立
两代居是指老人与子女各自保持独立生活空间，为了方便照应彼此，在同一个小区或楼座购买相邻的两套房子。如果这两套住宅在同一楼层，可以在两套住宅之间打通门，变成一套拥有双户门的大居室。这种居住方式比较适合家庭中有老人和小孩的家庭，既保持了每个小家庭的空间独立性，又能够互相照顾。
如果三代人共同居住，需要注意老人和儿童的特殊需求。最好选择社区内有供老年人活动的老年文化站或老年健身场等设施，以及供儿童玩耍的小型游乐园或幼儿园等。另外，周边是否有完善的医疗设施和良好的景观环境也很重要，有利于老年人和儿童的身心健康。教育资源也是必不可少的，能够提供优越的学习环境。
大套房更亲密
大套房是指三代人共同居住在一套房子中。比较适合家庭中有需要照顾的小孩，而且关系处理得较好的家庭。三代人居住在一起，既可以充分利用空间，比如共享厨房和客厅，又拥有各自独立的空间，还能够省下购房资金。
在购买一套三代同堂的房子时，最好选择带有双卫生间的户型，客厅面积要适当大一些，以便全家人能够聚在一起，享受融融的家庭氛围。考虑到老人和儿童的特殊需求，需要重视细节设计，比如墙角要平整，以免老人和孩子碰伤。居室内壁柜的位置和尺寸也需要考虑使用方便和活动范围，尽量不设台阶、坡道和门槛等。
复式住宅更随意
选择复式住宅，上下两层的空间更适合三代人共同居住。可以实现动静分区，老人可以居住在楼下，而年轻人和孩子则可以居住在楼上。虽然生活空间看似完全隔开，但还是能够满足全家人共享天伦的乐趣。目前市场上的一些4带5的花园洋房项目和6带7的顶带阁户型更加实惠，一层的价格可以享受两层的面积，正好满足三代同堂家庭的特殊需求。空间分割明显，在装修方面也有较大的随意性，有些家庭会在阁楼内为孩子做个性化的装修。
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