买房是件重要且需要慎重考虑的事情，许多人会花费时间做功课，并收集购房常识以作为购房宝典。然而，从价格到地段，从楼层到户型，从绿化到楼间距等方面的信息汇集在一起，可能会让购房者不知如何选择。然而，你所信奉的购房知识很可能是错误的。
误区一：二期房比一期房更好
一些购房者认为二期房比一期房更完善。然而，业内人士建议新手购房者选择一期房源。首先，一期房子相对较便宜。此外，一期房源是开发商的面子，因此房子质量相对更好。
误区二：临街房源没有任何缺点
尽管临街房源繁华，但噪音也是一个不可避免的问题。因此，在购房时，应尽量避免选择临街的房屋。虽然临街房源的价格较低，但购房者不应将就提高预算。
误区三：绿化越多越好
一些房地产项目为了吸引客户，提高小区绿化率并规划高端、密集的绿化景观。然而，购房者不能认为绿化越多环境越好。如果绿化品种不能驱蚊，蚊虫会在夏季大量滋生，使户外活动变得困难。
误区四：公摊越小越好
公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房等。公摊面积小，得房率高，业主花在不可支配面积上的钱就相对较少。然而，如果公摊面积过小，会影响小区的美观和居住舒适度。如果楼道面积狭窄，进出家门会变得不方便。
误区五：楼层越高越好
一些购房者喜欢高层房源，认为高层空气更好，更为安静。然而，高层空气稀薄，某些疾病患者在高层会出现不适症状。另外，一般高层楼房只配备2-3部电梯，上下楼会成为一件麻烦事。
误区六：离学校近就是学区房
一些楼盘与名校的地理位置相对邻近，但并不意味着一定能进入该名校就读。所谓就近入学指的是相对就近的概念，这并不是指离学校最近就可以进入该校就读。如果购房者是为了子女就学而购房，则需要查清学校片区划分以避免不能就读的情况。
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