购房者在交房时往往会遇到很多烦恼，如样板间内的装修与实际交付的不符。然而，样板间只能作为参考，合同中的户型图才是最终法律凭证。购房者在观看样板间时，应注意以下几点：
1. 对于精装修房子，购房者应请有经验的设计师或专家一同观察样板间，并做实景记录和对照检测，以确定物品品牌是否同交房标准相同，避免交房时出现纠纷。
2. 对于毛坯房，购房者应手持户型图观察样板间，注意已设计完毕的样板间如何利用和更改空间，以更好地了解户型。同时，要注意采光、对视、管道、电梯噪声等问题。
3. 购房者应注意家具尺寸是否缩水，避免出现样板间放得下，交房后放不下的情况。
虽然样板间对住宅产品做出了美好的描述，但其陈设并不具备法律约束力。购房者只有将样板间、楼书等承诺与《商品房预售契约》逐一明确，才具有法律约束力。购房者应理性观察样板间，将其仅作为参考，避免心理落差和法律纠纷。
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