现代城市住宅密度越来越高，高层住宅的选购需要注意以下七点。首先，要注意户型格局的选择，特别是对于框架结构的多户住宅，要充分考虑南北朝向、窗户数量和隔墙情况等是否符合自己的舒适需求。其次，密度和观景也是关键因素。住宅密度越低，居住品质越高，还要注意未来的建筑规划是否会遮挡景观。其三，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，以及电梯的质量和速度。购房者应选择信得过的电梯供应商，并与开发商签订责任书以确保安全。其四，要咨询开发商有关供水、水压、供电以及应急电源等方面的情况。其五，要注意高层住宅的物业管理和保安措施情况。其六，对于购买高层住宅的车主，要提前考虑车位问题。最后，购房者还需注意较佳出手买房的信号，例如房企破产、政府政策优惠等等。
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