近年来，随着雾霾频繁袭来和空气质量不断恶化，高绿化住宅逐渐成为购房者关注的焦点，因为绿化环境好的小区往往更受欢迎。高绿化不仅可以净化空气，还可以防止沙尘。那么，什么是绿地率？绿地率又是什么？两者有何区别？小区绿化率又有多重要呢？
绿地率指小区用地范围内各类绿地的总面积与小区用地的比率，其中包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要明确的是，并非所有长草的地方都可算作绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管上面是否有绿化，都不计算在绿地面积内，例如地下车库、化粪池等设施，它们的地表覆土一般达不到3米深度，在上面种植大型乔木，成活率很低，因此计算绿地率时不能算作居住区用地范围内各类绿化。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语中根本没有这个用语，更准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积与小区用地面积的比率，相对来说比较宽泛，包含了大部分的绿地，因此绿化覆盖率一般比绿地率略高。
在计算绿化覆盖率时，只要有块草皮就可以算作绿地，因此有时能做到60%以上的绿化覆盖率。开发商通常喜欢用绿化率替代绿地率进行楼盘介绍，这样很容易混淆视听。
绿地率和绿化率的区别在于以下几点：首先，绿地率是一个准确、严谨的概念，必须是符合条件程度的绿地面积才能纳入绿地率的计算当中；而绿化率是一个不规范、宽泛的概念，小区内长草的地方也可算作绿化率的计算范畴。其次，计算方法不同，绿地率要求总的绿地面积符合严格的要求，而绿化率对绿地面积并无要求。最后，购房者通常更接触绿化率，因为开发商最常使用这个概念，并且绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，因此绿化率一般比绿地率高，可以美化小区的绿化面积。
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