许多网友询问开发商是否有权力强制业主一起交契税和专项维修基金，否则将不会提供钥匙。这种要求是否合理？开发商是否有权收取契税？将契税交给开发商是否存在风险？下面，我们来介绍一下开发商强制收取契税的陷阱。
开发商是否有权强制代收契税
开发商是否能够代收契税，取决于当地的地税局和房管局是否授权开发商代收。如果授权了，开发商就可以代收，否则开发商无权代为收取。需要注意的是，开发商没有权力强制收取契税，并且不能将缴纳契税与交房挂钩。
将契税交给开发商的5大风险
有些开发商强制代收契税是为了占用业主契税资金而收取的。那么，如果纳税人委托开发商代办契税申报事宜，会存在什么风险？主要存在五大风险：房地产开发企业可能超标准多收代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报和逾期申报。
需注意的是，如果房地产开发企业未能按时缴税，纳税人要承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果开发商在代办契税时逾期申报，滞纳金由购房者即纳税人承担。
此外，如果开发商在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭，纳税人需要向税务机关另行申报和缴纳契税。
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