如今，建造的房屋越来越多，设计也越来越新颖，已经与过去一层2-3户的方正形式大不相同。普通小区中，很多住宅的户型设计已经拥挤到了一层8户、10户或12户，商业性质的住宅更是严重，户数可达到一层二三十户。建筑水平一直在不断提高，但在这种情况下，想要选到好房子却反而不容易了。
对于购房者来说，选择优质的户型是非常重要的，但不同人有不同的喜好，因此争论一直存在。对于那些没有概念的购房者来说，选择户型可能会感到困惑。因此，以下为大家提供一些思路，可以作为参考。
有一位玩房老爷子总结了自己过手的房子的优缺点，得出了这样的结论：房子能买边户就别买中间户，东西两户选西户，两居三居选三居！这种建议有一定的道理，但却忽略了两个关键的影响因素，一是地域和气候的不同会对人们的感受产生影响，二是楼型设计的不同会直接影响户型的好坏。因此，购房者应该根据实际情况来选择房子，不能一概而论。
老人有时建议购买边户而不是中间户，这可以依据楼房的形状而定。老房子通常是凹字形的，边户会更突出，中间户会凹进去，因此中间户的通风和采光会受到影响。因此，在选择某些凹型建筑时，需要注意。如果是凸型建筑，则可以忽略这种情况。
购房者也需要考虑到自己的需求，如果追求安静和私密性，就不应该选择中间户，因为中间户常常是距离电梯最近的一户，邻居们出入都要经过家门口，不仅会在家中透过纱窗看到别人，在楼道里也听得到各种噪音。相反，喜欢热闹的人可以忽略这一点。
专家建议选择西户而不是东户，因为过去很多老房子都存在西晒的问题。再加上老传统要讲风水，认为紫气东来，日落西山，所以东户就更受欢迎。但是，实际上，这个问题还需要根据地区而定。东户虽然有优点，但在潮湿的城市可能会有尤甚的问题，而西户则没有这个问题。如今，墙体防水可以解决这个问题，而在光照不强和空气少雨的地方，西晒和渗水也不是问题。
市场统计结果显示，相同面积的大两居比小三居降得多、看客少、去化难。因此，在二手市场上，小三居更加保值。现在，很多刚需改善家庭需要以旧换新，卖掉1居、2居，购买3居。此外，年轻人喜欢追求生活品质，因此多一间房间可供使用。将来父母需要帮忙看孩子或者老人年纪大需要照顾时，这一点也会变得更加重要。最重要的是，在选择房子时，需要根据自己的需求来决定，不要冲动消费，在入住后才发现后悔。
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