登陆房地产市场信息网查询：打开网页，点击项目信息查询进入查询列表页面，输入项目名称、项目地址或开发企业中的任何一项信息，即可查询在售楼盘信息。在销控表栏目下拉页面，选择楼栋号，可以看到该栋房屋的各种状态：可售、签约、备案、抵押、查封等信息，每个状态都用不同的颜色进行标识并有文字说明。
商品房的销售状态标有六种不同的颜色和文字说明，分别为可售、预定、签约、备案、限制销售、在建工程抵押等。尤其需要注意的是限制销售状态，这种状态分为两种情况：一种是办理了在建工程抵押的在建商品房，购买该商品房需等开发企业到银行办理完在建工程抵押解除手续后方可进行；另一种是被法院查封的商品房，购买需谨慎，以免涉及到债权债务纠纷。
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