物业交接是二手房交易过程中一个很重要的环节，因为如果出现问题，会导致买卖双方产生纠纷。因此，双方都应该重视好物业交接的问题。
虽然物业交接是购房的最后一个环节，但是它的作用非常重要。如果这个环节被疏忽，会给买家带来很多麻烦。因此，买家一定要注意购房物业交接手续。一般来说，只要遵循以下四个步骤，就会给消费者带来极大的方便：
第一步是在物业交接前，通知出售业主腾空房子；
第二步是确保所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，然后让买卖双方在物业交接单上签字备档；
第三步是领取房屋钥匙；
第四步是与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
这个案例也提醒卖家，他们不能因为贪图小利益而给自己带来更多的麻烦。
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