房屋竣工是指楼盘项目工程完工并通过相关部门的验收合格。通常以楼盘验收合格的那一天作为竣工时间。楼盘只有通过了竣工验收才能进行交付。房子竣工验收和综合验收是不同的。收房时除了要看项目是否通过竣工验收，还需看是否通过了综合验收。
房子的房龄对于贷款申请有一定影响。房龄过大的房子其贷款额度会更少甚至无法获得审批。因此，房龄是从房子竣工之日开始计算的。
施工注意点包括：1、业主必须定期监管施工人员，避免偷工减料等问题。2、业主需定期检验房屋建造情况，尤其是保护措施。3、业主必须根据施工状况与监理协商，记录相关价格。4、实际施工的过程中必须对各个环节精准一些，否则会影响后期的居住体验。5、在房屋装修时，改水管要小心慎重。6、在装修鞋柜时，要留下一个空挡。7、安装地漏时，最好位于砖的一边。
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