无论是一手房还是二手房，只有在房管局进行正式登记后，房产才能被放心地购买。那么，如何查询房产登记情况呢？许多人在购买房产前都会去房管局查询房屋状态。了解不动产登记程序可以让我们更多地了解房产，下面就来详细了解一下吧。
如何查询房产登记情况？
1. 在不动产登记网上查询：首先，点击省市链接进入房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（但是只有极少部分地区提供房屋产权信息查询）。
2. 在不动产登记网上查询：如果要查询房产登记情况，必须有准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、是否抵押、是否被查封等等。此外，还必须携带个人身份证和房产证到当地房管局进行查询。
不动产登记程序是什么？
1. 申请登记：购买房产或设定抵押权时，应当由买卖双方共同申请。以下情况可以由单方申请：继承、接收遗赠取得不动产权利；尚未登记的不动产首次申请登记；因权利人姓名或名称等变更而申请登记变更；因司法机关或行政机关生效的文书而设立、变更、转让、消灭不动产权利的；申请变更登记或异议登记的；不动产灭失或权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
2. 受理登记：不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内，完成不动产登记手续。登记事项应在登记簿上记录。如果登记申请存在以下情况之一，不动产登记机构应当拒绝登记，同时书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的。
以上就是对房产登记查询方法和不动产登记程序的详细介绍。了解这些内容可以让我们更加放心地购买房产。
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