房产抵押是一种常见的融资方式，对于许多人来说，抵押房产是解决资金问题的有效途径。但是，当贷款已经还清时，如何解除房产抵押成为了许多人关注的问题。那么，房产解除抵押需要本人去吗？本文将为您详细解答。
一、什么是房产抵押？
房产抵押是指借款人将自己的房产作为抵押品，向银行或其他金融机构融资的一种方式。在贷款期间，抵押物将被抵押权人占有，借款人只有在还清贷款后才能重新取回抵押物所有权。
二、如何解除房产抵押？
1.还清贷款
当贷款还清后，抵押人可以向抵押权人申请解除抵押。在这种情况下，抵押人需要提供贷款还款证明、房产证明、身份证明等相关材料。
2.提前还款
如果借款人在贷款期间提前还款，也可以向抵押权人申请解除抵押。在这种情况下，抵押人需要提供提前还款证明、房产证明、身份证明等相关材料。
3.协商解除
当抵押人无法还清贷款或提前还款时，可以与抵押权人协商解除抵押。在这种情况下，抵押人需要提供相关证明材料，并与抵押权人协商解除抵押的具体方式和条件。
三、房产解除抵押需要本人去吗？
根据相关法规，房产解除抵押需要抵押人本人前往抵押权人所在地的相关机构办理手续。在办理过程中，抵押人需要提供相关证明材料，并签署解除抵押协议。在签署协议后，抵押权人会将抵押物的所有权转移回抵押人名下。
四、总结
房产解除抵押是一项重要的法律程序，需要抵押人本人亲自前往相关机构办理手续。在办理过程中，抵押人需要提供相关证明材料，并与抵押权人协商解除抵押的具体方式和条件。希望本文能够帮助大家更好地了解房产抵押及其解除程序。
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