购房者在买二手房时，通常会关注房产证过户问题，但对土地证了解甚少，甚至有些人并不会关注土地证的信息。那么，更改划拨土地证的名字应该在何时进行，以及需要哪些材料呢？
更改划拨土地证的名字时，流程与房产证过户相同。首先需要完成房产证更名或过户手续，然后才能进行土地证更名或过户。
办理土地证的程序如下：
1.土地登记申请；
2.地籍调查；
3.权属审核；
4.注册登记；
5.核发、更换或注销土地证书。
申报的材料包括：
1.土地登记申请书；
2.土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件、土地使用权出让合同及有效证明文件）；
3.图件（征用土地图件、有关地籍证明）；
4.单位法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明。如果是委托代理人申请登记，还需要提供授权委托书和代理人资格证明；
5.地上附着物权属证明；
6.其他相关材料。
土地登记发证的办理期限如下：
如果材料齐全并经过地籍调查、权属审核符合发证标准，初始登记将在受理申请之日起60日内完成。土地所有权或使用权变更登记，将在受理申请之日起30日内完成。土地其他权利登记或变更登记，将在受理申请之日起15日内完成。
更改划拨土地证的名字所需材料包括：
1.申请人身份证（原件复印件1份）；
2.夫妻共同需提供结婚证或户口本（原件复印件1份）；
3.房屋所有权证及共有证（原件复印件1份）；
4.完税或减免税凭证（原件复印件1份）；
5.原土地使用证（原件）；
6.原始购房发票（原件复印件1份）。若原土地证为划拨，需提供购房发票。如果房屋性质未明确，还需要进一步提供能够确定房屋性质的有效证明材料；
7.如果属于房屋分析（析产）、继承、赠与等情况，需要提供公证书（原件复印件1份）；
8.如果属于法院拍卖，需要提供法院裁定书、生效证明书及拍卖成交确认书等材料（原件复印件1份）；
9.如果属于坐落地址发生变化，需要提供地名办或街道出具的门牌证明（原件1份）；
10.如果姓名变更（为同一人），需要提供当地派出所出具的姓名变更证明等材料（原件1份）；
11.还需要提交法律、法规、规章规定所需的其他证明文件。
上述就是更改划拨土地证的名字和需要的材料。土地使用权的转让合同与出让合同之间的区别在于，出让合同是国家以土地所有人身份将建设土地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金。这是一种取得土地使用权的方式。
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