在现实生活中，买房和卖房都需要支付一定的税费，但具体情况大多数人并不了解。对于买房和卖房所需的税费分别是多少，以及一手房和二手房的税费有何不同，这些都是和每个公民息息相关的事情，但是很多人并不了解。
一、 购房者需要支付印花税、交易费、测绘费、契税和产权登记费及取证费。
1、 印花税：按房款的0.05%交纳。
2、 交易费：按房屋面积每平方米3元。
3、 测绘费：一般为每平方米1.3元，用于测量房屋面积。
4、 契税：按房款的1.5%交纳。若房屋面积在144平方米以上，则需交纳3%的契税；若房屋面积在90平方米以下且是首套房屋，则只需交纳房款的1%。
5、 产权登记费及取证费：一般不超过200元，但具体费用因地而异。
购买商品房需要缴纳契税和印花税。契税需交纳购房总价的3-5%，不同地区税率不同，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；印花税需缴纳购房总价的0.05%。
二、 二手房的买卖所涉及的税费种类较多，具体如下：
1、 交易手续费：住宅按建筑面积每平方米3元，非住宅按成交价的0.35%。
2、 转移登记费：住宅按套收取每套80元，非住宅按宗收取每240元。
3、 专项维修资金：电梯公寓按每平方米27.5元缴存，非电梯住宅按每平方米22元收取。1999年以前取得产权的房屋无需缴纳此项费用。
三、 出售房屋的公民也需要向国家交纳税费，包括印花税、营业税、交易费、附加教育费、个人所得税、城建费和中介费。
1、 印花税：按房款的0.05%交纳。
2、 营业税：房产证未满5年的房屋，需要缴纳差价的5.5%；满5年的房屋可以免征营业税。
3、 交易费：按房屋总面积每平方米3元交纳。
4、 附加教育费：按营业税的2%收取。
5、 个人所得税：按交易盈利部分的20%或房款的1%收取。满五年且未出租的房屋可以免征个人所得税。
6、 城建费：按营业税的7%收取。
7、 中介费：一般为房款的2%～3%，由买卖双方共同承担。没有使用中介的交易则无需支付中介费用。
虽然买房和卖房所需的税费较高，但是也有一些优惠政策供大家使用。这些优惠政策需要自己去寻找了解。
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