什么样的房屋户型是好的？房屋户型可以分为哪些类型？看到户型的好坏需要注意什么？而这些注意点包括位置、布局和动线等，这些细节都不容忽视。
看点一：位置
1.楼位：房屋在小区中的位置。
2.朝向：房屋主要房间的朝向。
3.采光、通风、日照。
位置的注意事项：一般来说，选定户型的位置后，首先要明确楼房在小区中的位置，观察环境是否理想，相邻楼房是否会影响采光或通风，以及未来是否会有高楼拦住阳光等。一定要选择阳光充沛、通风良好的楼层数。
看点二：布局
1.功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等。
2.面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)。
布局的注意事项：各房间在户型中的平面位置，如果能够相互联系，需要注重动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系等。
看点三：动线
1.动线：指人在各房间之间活动的流动线路。
2.户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴。
3.次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房。
好的户型，户内交通具备两个特点：
1.主要线路的长度非常短，战用的纯交通面积很少，而且主要线路布置成一字型，有时布置成L型，但一定不会布置成U型和O型。
2.次要线路基本上是和主要线路共用一条线路，也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。
因此，如果户内交通符合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
看点四：厨卫
厨房卫生间的考察要点包括面积、布局、油烟情况和设备等。
厨卫的注意事项：
1.厨房面积不得小于6平方米。
2.操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局。
3.人员活动的最小宽度不得小于1.2米，两人并排。
4.灶台通风排气问题(油烟问题)，需要共用烟道或独立排烟。
5.烧切分离(炒菜和其他生活活动分离，洗、切、配、面案)。
6.设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)。
7.餐桌需要的面积为每人1平方米。
8.主卫门不要朝向床铺。
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