在购买房屋时，需要支付一大笔金额，短时间内很难凑齐，因此很多购房交易都采用分期付款的方式。在苏州地区，虽然有公积金贷款、商业贷款等多种贷款方式出现，但分期付款依然对部分购房者有一定的吸引力。
分期付款是指将支付金额分成几期，在规定时间内逐期进行支付。一次性全额付款购买房屋会给许多家庭带来财务危机，因此现在很多人选择分期付款购房。但总体来看，分期付款的总支出一般要比一次性付款的总金额高。
分期付款购房是指购房者先支付部分金额，从而获得房屋使用权，可以入住居住，而其余金额则在规定的年限内逐年支付清楚。这是住房赊销业务的一种价款结算方式，在住房买卖中被广泛应用。在我国出售旧有公房时，分期付款也是一种常见方式。
一般情况下，购房职工需要先支付房价的30%-50%，其余金额需要在5年或更长时间内逐年支付清楚。在新房出售结算中，分期付款也被广泛应用。
分期付款购房的作用包括：1.促进大销售商品房，让一部分滞销房屋尽早投入使用，实现资金和物品的效益；2.使一部分暂时无力购买住宅的买家能够成为买家，实现住房交易；3.通过政府和金融机构的调节，使低收入居民也能够住上房；4.吸引部分社会游资；5.公房可以通过分期付款方式卖给住户，回收大量资金。
对于购房者来说，如果有足够的资金，一次性付款是更好的选择。但如果需要分期付款，购买期房也是一个不错的选择。
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