在中国，中年人购买房屋主要以改善性住房为主，并且品质要求较高。他们更加注重房屋周围的环境和物业服务，并且希望房屋具有前瞻性。对于环境问题，再次购房的目的是为了提高生活品质和为退休时做好物质准备，因此环境因素非常重要，包括自然环境（绿化和交通便利）、物业服务环境（生活服务、运动休闲和文化信息交流）和人文环境。人们在选择房屋时，强调建筑本身如朝向、层次和地段等，但现在更注重人文环境的营造，例如选择有优秀邻居的社区或楼盘，以建立良好的人际关系。
一个成熟的社区或楼盘都有特定的文化定位。对于准备退休的年龄为50岁左右的人来说，在再次购房时选择合适的邻居非常重要，例如邀请朋友或同学在同一个楼盘选房。这样可以为日后的生活奠定良好的基础。因此，选择环境因素时要有意识、用心，并且注重人文环境的营造。
在房屋购买过程中，具有一定的前瞻性是必要的，因为购房是一种不动产投资行为。在选择房屋时，要有长远的眼光，因为购房人并非急于入住，而是为后职场时代的新生活做必要的准备。因此，在考虑地点、价格和环境等方面时，要从发展的角度进行考虑。例如，尽管目前交通不是非常便利，但地铁正在修建，一段时间后交通将会非常方便；尽管人气不是非常旺盛，商业设施也不够完备，但相关招商项目已经落实，多个楼盘正在紧张施工，不久的将来一个崭新的成熟社区就会出现。具有这种前瞻性思维的购房选择既可以保证未来居住和生活品质，又可以使这项投资具有相当的增值潜力，是居住和投资两相宜的结果。这样的结果还会带来愉悦的心情。
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