许多购房者都知道,如果选择等额本金还款方式购买房屋,提前还款可以节省一定的利息。然而,并不是想要提前还款就能随意提前还款,银行有相关规定和要求。为此,今天房天下将与大家分享各家银行对提前还款的具体规定,希望对大家有所帮助。
各银行的提前还款规定如下:
1. 中国银行:
(1)供楼不足一年的要罚息三个月,在一个月之内提前申请才能赎楼;
(2)供楼满一年不足两年的要罚息两个月,大约五个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户;
(3)供楼满两年不足三年的要罚息一个月;
(4)供楼三年以上的根据合同规定执行。
2. 建设银行:
(1)供楼不足一年的要罚息三个月,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)供楼满一年不足两年的要罚息两个月,一天后可以取得房屋产权证书注销过户;
(3)供楼满两年不足三年的要罚息一个月;
(4)供楼三年以上的无需罚息。
3. 工商银行:
(1)供楼不足三年的要罚息三个月,在一个月之内提前申请才能赎楼;
(2)供楼三年以上无需罚息,约10个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户。
4. 光大银行:
(1)供楼不满一年要罚息三个月,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)供楼满一年不满三年要罚息一个月;
(3)满三年无需罚息,约10个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户。
5. 交通银行:
(1)供楼不足三年要罚欠款金额的1%,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)供楼满三年预存十天到一个月则无需罚息,约10个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户。
6. 浦发银行:
(1)供楼不足一年要罚合同金额的1%,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)满一年提前一个月申请,预存一个月无需罚息。
7. 平安银行:
(1)一年内要罚贷款余额的1%;
(2)两年内要罚贷款余额的0.5%;
(3)两年之后要罚一个月,在一个月之内提前申请才可以赎楼。
另外,以下几家银行对提前还款的要求较为宽松,罚息也较少。
1. 招商银行:
(1)提前一个月申请,暂无罚息,个别支行要求预存,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)如果有开通授信,则按贷款额的千分之五罚息。约10个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户。
2. 邮政储蓄:
(1)不足一年要罚剩余本金的1%,在一个月之内提前申请才可以赎楼;
(2)满一年无需罚息,约10个工作日后可以取得房屋产权证书销户过户。