5月1日起，营改增试点将在建筑、房地产、金融、生活服务业等行业全面推广，现行的营业税将被所有纳税人改征增值税。其中，金融和生活服务业的税率为6%，建筑和房地产业的税率为11%。
自三月以来，苏州的二手房市场异常火爆，许多购房者希望在新政策实施之前买到好房子来赚一笔。其中，不乏单身族的身影，他们有着相当的财力，完全有能力在城市中安置一处自己的小家。虽然买房子是大事，但遵循置业意见，不会吃亏。
购买二手房是较好的选择
由于工作年限不长，单身青年的财务状况通常较为紧张，高昂的房价是他们置业的最大绊脚石。新房的首付款较高，对于新入职的年轻人而言几乎是不可能的。在独立到家庭的过渡期间，二手房是个不错的选择。购买二手房后期的投入较少，也许可以为购买新房积攒一些经济基础。
公积金贷款是好的选择
如果置业者缴纳了公积金，购房时应尽可能多地使用公积金，这样至少可以减少一些利息支出。由于支付能力的限制，单身青年在购房时需要充分考虑自己的经济收入，贷款年限一般为15年至20年左右，需要确保日常生活质量不受到购房的影响。
地段优越，交通便捷
首先，房子要有一定的投资价值。房子最好选在繁华地段，附近周边商业和生活配套应该完善，这样可以降低购房者的交通和生活成本。因此，单身青年或刚需族购房时可以选择购买近市中心或区域中心的房子，生活、交通和医疗等配套设施较为完善。即使租房，也可以得到相对合理的价格，出售时也比较容易。但近市中心或区域中心的房子价格相对较高，而且房源有限。如果条件有限，也可以选择地铁沿线、新兴商业区等具有潜在升值潜力的地段。
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