如何在有限的预算内买到刚需房?

如何在有限的预算内买到刚需房?

在一个城市打拼数年,难免会想在这里找一份归属、立一个家。然而,房子不是想想就有的,月光族该如何买房呢?

首先,每个月光族的特点都是不懂节制,对金钱没有概念。对于收入不高的月光族来说,想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账能够清楚的知道自己每天的消费情况,方便日后调整自己的消费计划。建议开立一个专门的银行账户,将每天省下来的钱,以一周一存的方式存起来,养成精打细算的好习惯。

其次,量力而行,选择小户型。很多月光族的收入不高,因此买房要根据购房者的实力而定。对于这类购房者来说,总价较低的小户型公寓是个不错的选择。公寓房价相对要低很多,月供也不会太高,比较容易接受。小户型的公寓还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件的时候,这个小户型公寓就可以选择用作出租,也可以选择出售。

其次,不要太过挑剔配套要求。对于大部分月光族来说,在选择房子时,配套方面没必要考虑太多。因为配套越完善的房子价格越高。建议购买房屋在城市的普通地段,不是闹市也不是郊区,房价适中,小区配套可以保证基本生活需求,交通便利即可。

最后,慎重选择还贷方案。收入不高的月光族大多选择商业贷款。选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。好的方案是将还款年限延长,这样还款压力会相对较小。如果有公积金,可以使用公积金,节省开支。切莫不计后果、急于求成,不然日后的生活质量会没有保障,且还款压力十分大。

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